Etre proprietaire de sa residence principale ne met pas automatiquement a l’abri des difficultes financieres. Selon un barometre recent, pres d’un senior proprietaire sur deux se dit sous pression financiere en fin de mois, un decalage frappant entre un patrimoine immobilier consequent sur le papier et un manque reel de liquidites au quotidien.
Face a une depense imprevue ou une baisse de pouvoir d’achat, un senior sur trois envisage de mobiliser son logement, que ce soit en vendant pour acheter plus petit, en passant a la location, ou via un viager. Sur le principe, pres de la moitie des seniors proprietaires se disent prets a utiliser la valeur de leur logement pour financer leur retraite, quitte a reduire la part transmise a leurs heritiers, notamment pour financer le maintien a domicile ou une entree en residence senior.
Fait notable : si le viager reste tres connu, une solution plus recente, la vente partielle du logement devant notaire tout en continuant a l’habiter, reste ignoree par 93 % des personnes interrogees alors qu’elle interesserait pres de quatre seniors sur dix. Un signe que ces choix patrimoniaux gagnent a etre discutes avec un notaire, qui peut eclairer chaque option selon la situation familiale et fiscale de chacun.
