Le climat futur, nouveau critère de choix
Le futur acheteur d’une résidence secondaire ne regarde plus seulement la mer et le soleil : selon une étude du portail Green-Acres, 83 % des personnes interrogées affirment que le climat futur influence leur choix de région, et 38 % en font même un critère majeur.
La demande se déplace vers le Nord et l’Est de la France
Conséquence directe de cette tendance : la demande de résidence secondaire se déplace vers le Nord et l’Est de la France. Certains départements enregistrent des hausses de recherches spectaculaires, comme le Bas-Rhin ou le Nord, portés à la fois par la perspective d’étés plus tempérés et par des prix nettement plus accessibles que sur le littoral méditerranéen.
Un arbitrage budget-climat de plus en plus fréquent
Dans le Nord, le prix médian recherché avoisine 240 000 euros, souvent moins de la moitié des montants pratiqués dans les destinations traditionnelles du Sud. Un arbitrage de plus en plus fréquent chez les acheteurs de résidence secondaire, qui privilégient désormais un cadre préservé et un budget maîtrisé plutôt que la seule proximité du littoral azuréen. Au-delà du climat, ce choix mérite d’être éclairé par une analyse fine des risques naturels et de l’évolution du marché local, deux éléments qu’un notaire peut aider à objectiver avant la signature d’un compromis.
