Une hausse des taux qui n’arrête pas les projets immobiliers
La période des taux de crédit immobilier bas est terminée, mais elle n’arrête pas les projets immobiliers pour autant. Selon le baromètre 2026 d’un grand courtier, la hausse moyenne des taux ajoute une vingtaine d’euros par mois pour un emprunt type, un effet réel, mais que la plupart des emprunteurs parviennent à absorber.
Des emprunteurs qui adaptent leurs projets plutôt que d’y renoncer
Plutôt que de renoncer, les candidats à la propriété adaptent leurs projets : allongement de la durée de crédit jusqu’à vingt-cinq ans ou plus, choix de biens anciens à rénover, et surtout attention accrue portée à l’assurance emprunteur, dont les contrats alternatifs permettent souvent d’économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt.
Des pistes à l’étude pour soutenir le marché
Du côté des pouvoirs publics, plusieurs pistes sont évoquées pour soutenir le marché du crédit immobilier, comme l’élargissement du prêt à taux zéro ou une meilleure prise en compte du reste à vivre dans le calcul du taux d’endettement. En attendant, comparer les offres et optimiser l’assurance emprunteur restent les leviers les plus concrets pour améliorer sa capacité d’achat en 2026.
